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重庆市《助理物业管理师》“理论”试卷及答案

一、单项选择题（共60题，每题1分，共60分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.职业道德是指从事一定职业的人们在职业活动中应该遵循的（）。

A.法律规范

B.行为准则

C.行政命令

D.操作规程

2.物业管理活动中，最基本的法律关系是（）。

A.物业服务企业与业主的关系

B.物业服务企业与政府的关系

C.业主与业主委员会的关系

D.开发商与物业服务企业的关系

3.根据《中华人民共和国民法典》，住宅建设用地使用权期限届满的，（）。

A.自动续期

B.需申请续期

C.归国家所有

D.归集体所有

4.在物业管理早期介入阶段，物业服务企业的主要任务是（）。

A.签订物业服务合同

B.参与竣工验收

C.提供规划设计建议

D.办理入住手续

5.物业接管验收时，对房屋结构安全性的检查属于（）。

A.资料验收

B.实体验收

C.观感验收

D.功能验收

6.业主大会是由全体业主组成，决定物业重大事项的（）。

A.基层群众性自治组织

B.监督机构

C.权力机构

D.执行机构

7.业主委员会是业主大会的（）。

A.决策机构

B.执行机构

C.监督机构

D.咨询机构

8.商品房买卖合同中，关于物业服务用房的规定，应当符合（）。

A.开发商的要求

B.物业服务企业的要求

C.法律