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铺屋租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话：0XX-XXXXXXX。甲方系一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备完整的房地产开发资质，主要经营范围包括房地产开发、房屋租赁及相关咨询服务。自成立以来，甲方在XX地区积累了丰富的房地产项目开发与管理经验，曾成功开发并运营多个商业及住宅租赁项目，具备较强的市场影响力和项目运营能力。甲方通过合法途径取得本合同项下铺屋的所有权或租赁权，并有权依法将该铺屋出租给乙方使用。

甲方在签订本合同前，已完成铺屋的初始装修与设施配置，铺屋位于XX市XX区XX商业街区，具备良好的商业区位优势，周边交通便利，人流量密集，适合用于商业经营或办公用途。甲方保证所提供的铺屋符合国家相关法律法规及城市规划要求，且无任何权利瑕疵或纠纷，能够顺利履行本合同项下的租赁义务。甲方在本合同签订前已向乙方充分披露铺屋的物理状况、权属情况及租赁历史，并已取得必要的政府审批文件，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、房屋租赁许可证等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话：0XX-XXXXXXX。乙方系一家依法成立并有效存续的专业商业管理企业，主要经