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工程竣工验收全过程监理实施细则

第一章总则

1.1编制目的

为规范本项目工程竣工验收阶段监理管控工作，统一竣工预验收、实体核查、资料审核、缺陷整改、正式竣工验收、移交备案全流程监理工作标准，压实监理竣工质量管控、验收核查、问题闭环、资料把关职责，杜绝验收流程不规范、实体质量遗留隐患、竣工资料缺失、整改闭环不到位等问题，确保工程项目施工质量全面符合设计文件、规范标准及合同要求，保障工程竣工验收合法、合规、真实、有效，实现工程质量合格、资料完整、缺陷清零、顺利移交备案，结合本项目施工特点及属地住建部门验收管理规定，特编制本专项监理实施细则。

1.2编制依据

本细则依据国家法律法规、工程建设强制性标准、行业规范、项目设计及管理文件编制，核心依据如下：

1.法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》《建设工程监理规范》及属地工程竣工验收专项管理规定；

2.国家及行业规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、建筑给排水、电气、通风空调、节能、消防等专业验