《房地产法》题库与答案.docxVIP

《房地产法》题库与答案

《房地产法》题库与答案

《房地产法》题库与答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产转让合同是否必须采用书面形式？()

A.是

B.否

C.经当事人同意可口头形式

D.法律另有规定除外

2.房地产买卖中的标的物所有权转移的生效时间是什么时候？()

A.签订合同之日

B.支付首付款之日

C.物权登记之日

D.完成交易之日

3.以下哪种情况下，房屋租赁合同无效？()

A.租赁双方达成租赁协议

B.租赁物不符合安全标准

C.房屋用途合法

D.租赁期限符合规定

4.房地产开发企业未取得预售许可证，擅自预售商品房，应当承担什么法律责任？()

A.罚款

B.停业整顿

C.没收违法所得

D.以上都是

5.房地产买卖中的定金与预付款有何区别？()

A.定金具有担保作用，预付款不具有担保作用

B.预付款具有担保作用，定金不具有担保作用

C.定金与预付款具有相同的法律效果

D.定金与预付款均无担保作用

6.房地产权属证书是否可以分割转让？()

A.可以

B.不可以

C.经批准可以

D.法律另有规定除外

7.房地产交易中的中介服务费用由谁承担？()

A.买方承担

B.卖方承