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通风井周边防护改造施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本次改造涉及XX项目32处通风井，其中地上通风井18处（含屋面通风井12处、地面绿化区域通风井6处），地下车库通风井14处，全部为建筑运营阶段既有设施。经前期安全排查，现有防护存在以下共性问题：

屋面通风井原防护栏杆高度仅1.05m，不符合《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019中“上人屋面防护栏杆高度不低于1.2m、临空高度24m及以上不低于1.3m”的要求，且栏杆立杆间距最大为130mm，超过110mm的规范限值，部分栏杆根部锈蚀深度达2mm，焊点脱落率达17%；

地面绿化区域通风井原采用预制水泥盖板覆盖，盖板重量仅40kg，缝隙最大达50mm，曾发生儿童踩踏盖板移位坠落隐患，且无防攀爬构造，井口突出地面高度仅300mm，暴雨天气存在雨水倒灌风险；

地下车库通风井原格栅间隙为150mm，曾发生工具掉落至通风井风道的情况，且无警示标识及防异物入侵措施，风道内积尘、杂物堆积量达0.8m3/处，影响通风效率。

本次改造旨在全面消除通风井周边安全隐患，满足建筑安全使用、消防验收及日常运维要求，改造后防护体系使用寿命不低于15年。

1.2改造范围

本次改造覆盖全部32处通风井，具体工作内容包括：原有防护设施拆除、洞口临时防护、新防护结构安装、防入侵设施施工、警示标识设置、排水系统优化、完工检测及验收。

1.3主要技