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工程变更物价波动调价公式（最新版）

第一章总则与适用范围

一、编制目的与依据

1.为规范建设工程合同履行期间，因市场价格波动引发的工程价款调整行为，明确发承包双方的权利与义务，维护公平、公正的市场秩序，依据《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日施行）、《中华人民共和国招标投标法》（2017年12月27日修正）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013，详见最新版本）以及住房城乡建设部、国家发展改革委发布的《关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见》（建标〔2014〕142号）等法律、法规及规范性文件，结合当前工程造价管理实践，特制定本物价波动调价公式。

2.本公式适用于采用固定单价或可调价格合同的各类新建、扩建、改建的房屋建筑与市政基础设施工程、公路工程、水利工程、电力工程等。当合同约定的风险范围不足以覆盖市场价格异常波动时，或合同明确约定采用价格指数调整价格差额的，应参照本公式执行。本公式指导原则适用于合同工期超过12个月的工程项目，或虽然工期短于12个月但预计主要材料价格波动幅度超过10%的项目。

3.本公式的核心目标是解决因非承包人原因引起的市场价格变化导致的成本风险分担问题。调整基准以省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的工程造价指数、信息价为准。当上述机构发布的信息滞后或缺失时，可参考国家统计局、相关行业协会或权威第三方价格