城市综合体隐患排查评估整治技术指南(2025年版).docx

城市综合体隐患排查评估整治技术指南(2025年版)

1总则

1.1适用范围

本指南适用于已建成并投入运营3年以上的城市综合体（含商业、办公、酒店、公寓、交通换乘、地下空间、屋顶设施、景观平台等复合功能单体或群体建筑），以及拟进行功能调整、扩建、装修改造的项目。新建项目可参照执行，但须与现行设计规范错位互补，不得替代设计阶段的安全审查。

1.2工作目标

在12个月内完成“隐患清单—风险分级—整治路线图—复检验收”闭环，实现火灾、燃爆、结构垮塌、人员踩踏、设备失效、环境公害、网络攻击七类高频重大风险的可防可控，确保后续5年运营期内不再因同类隐患导致伤亡或舆情事件。

1.3技术原则

（1）以