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商业物业设施维护标准（标准版）

1.第一章基础设施管理规范

1.1设施设备清单管理

1.2设施设备巡检制度

1.3设施设备维护计划

1.4设施设备故障处理流程

1.5设施设备档案管理

2.第二章电力与照明系统维护

2.1电力系统运行规范

2.2照明系统日常维护

2.3照明系统故障排查与修复

2.4电力系统安全检查

2.5电力系统节能管理

3.第三章水系统与给排水维护

3.1水系统运行规范

3.2给排水设备日常维护

3.3给排水系统故障处理

3.4水质检测与管理

3.5水系统节能优化

4.第四章供暖与空调系统维护

4.1供暖系统运行规范

4.2空调系统日常维护

4.3空调系统故障处理

4.4供暖系统安全检查

4.5空调系统节能管理

5.第五章电梯与扶梯维护

5.1电梯运行规范

5.2电梯日常维护流程

5.3电梯故障处理与维修

5.4电梯安全检查与测试

5.5电梯节能与优化

6.第六章保安与消防设施维护

6.1保安系统运行规范

6.2消防设施日常维护

6.3消防设施故障处理

6.4消防安全检查与演练

6.5消防设施节能管理

7.第七章保洁与绿化维护

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