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三方协议书和公证有效

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华旭房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号华旭大厦15层。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式：010电话），hangxu@（邮箱）。

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主要从事商业地产开发、租赁及物业管理业务。截至本协议签署之日，甲方已成功开发并运营多个商业项目，具备丰富的市场经验和专业的运营能力。甲方为拓展其商业地产租赁业务，拟通过本协议与乙方达成合作，引进优质租赁资源，提升旗下商业项目的租赁率和收益水平。

在本协议项下，甲方作为委托方，委托乙方提供商业地产租赁服务，并支付相应服务费用。甲方将向乙方提供必要的项目信息及租赁需求，乙方则根据甲方的指示和市场需求，负责寻找潜在承租方、进行商务谈判、促成租赁合同签订等事宜。双方通过紧密合作，共同推动甲方商业地产项目的租赁业务发展，实现互利共赢。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海盛世商业咨询有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号金茂大厦28层。

乙方法定代表人/负责人：李明。

乙方联系方式：021电话），shengshi@（邮箱）。

乙方是一家专业从事商业地产咨询服务的公司，成立于2010年，主要业务包括租赁代理、市