机电工程保修与回访管理要点.pdfVIP

机电工程项目施工管理——2H320130机电工程保修与回访

2H320130机电工程保修与回访

2H320131保修的实施

一、保修的责任范围

1.质量问题确实是由于施工单位的施工责任或施工质量不良造成的，施工单位负责修理并承担

修理费用。

2.质量问题是由双方的责任造成的，应协商解决，商定各自的经济责任，由施工单位负责修理。

3.质量问题是由于建设单位的设备、材料等质量不良造成的，应由建设单位承担修理费用，

施工单位协助修理。

4.质量问题发生是因建设单位（用户）责任，修理费用或者重建费用由建设单位负担。

5.工程的修理按合同规定执行，经济责任按以上原则处理。

二、保修期限

根据《建设管理条例》规定，建设工程在正常使用条件下的最低保修期限为：

1.建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。

2.电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为2年。

3.供热和供冷系统为2个采暖期或供冷期。

4.其他项目的保修期由发包方与承包方约定。

2H320132回访的实施

二、工程回访计划的内容

1.工程回访的内容