XXX物业公司（写字楼物业）风险辨识评估报告.docxVIP

XXX物业公司

生产安全事故

风险辨识、评估报告

编制日期：2026年7月6日

XXX物业公司

1.危险有害因素辨识

1.1辨识评估依据

1.1.1《中华人民共和国安全生产法》。

1.1.2《生产经营单位安全生产风险评估与管控》（DB11/T1478—2024）。

1.1.3《企业职工伤亡事故分类》（GB6441-2025）。

1.1.4《生产过程危险和有害因素分类与代码》（GB/T13861-2022）。

1.1.5《生产经营单位生产安全事故应急预案编制导则》（GB/T29639-2020）。

1.2辨识评估范围

本次风险辨识评估范围覆盖XXX物业公司（XXX大厦）物业管理范围内的建筑物、设备设施、物业服务活动及公共区域。重点辨识设备设施、作业活动及场所环境存在的安全风险，主要包括以下内容：

1.2.1设备设施类

1.2.1.1电气设备及供配电系统

包括高低压配电室、配电柜（箱）、变压器、电缆线路、照明系统、应急照明系统及各类用电设备。

1.2.1.2电梯设备

包括客运电梯、消防电梯及电梯附属安全保护装置。

1.2.1.3消防设施系统

包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防排烟系统、消防应急广播系统、消防应急照明及疏散指示系统、灭火器、防火门、防火卷帘等消防设施设备。

1.2.1.4燃气设施设