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出租厂房、设备安全管理制度

一、总则

为规范出租厂房、设备的安全管理，明确出租方与承租方的安全责任，预防和减少各类安全事故的发生，保障人身和财产安全，维护正常的生产经营秩序，依据国家相关法律法规及行业标准，结合实际情况，特制定本制度。

本制度适用于本单位所有出租厂房、场地及各类生产设备、设施的安全管理活动。凡与本单位签订厂房、设备租赁合同的承租方，均须遵守本制度规定。

出租厂房、设备安全管理坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，遵循“谁出租、谁负责，谁承租、谁负责”的原则，明确双方安全责任，共同落实安全措施。

二、厂房安全管理

（一）出租前安全检查与准备

在厂房出租前，出租方应对厂房的建筑结构、消防设施、电气线路、通风采光、给排水系统等进行全面检查，确保其符合国家安全标准和使用要求。对于存在安全隐患的，应及时整改，未整改合格不得出租。

出租方应向承租方提供厂房的主体结构、承重能力、消防设施配置、安全出口及疏散通道等基本安全信息，并确保所提供信息的真实性和准确性。

（二）租赁期间厂房安全管理

承租方在租赁期间，应严格遵守国家及地方关于安全生产、消防、环保等方面的法律法规，不得擅自改变厂房的结构、用途和消防设施。确需进行装修、改造或增设设施的，必须事先征得出租方书面同意，并报经相关部门审批后方可实施，改造工程必须符合安全规范。