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房屋租赁注意事项

引言

随着我国城镇化进程的持续推进，人口跨区域流动成为常态，房屋租赁已经成为很多新市民、青年人解决居住需求的主要方式。相关数据显示，当前我国住房租赁人口规模已超过2亿，占城镇常住人口的比例超过四分之一（住房和城乡建设部，2022）。但伴随着租赁市场的快速发展，房屋租赁纠纷也呈现逐年上升的趋势，中国裁判文书网公开数据显示，近年来全国每年新增的房屋租赁纠纷民事案件数量超过30万件，纠纷类型涵盖押金克扣、租金上涨、房屋维修、违约解约等多个方面（中国裁判文书网，2023）。对于租赁双方而言，提前了解房屋租赁全流程的注意事项，既能有效规避潜在的法律风险，也能保障自身的合法权益，构建和谐