2025-2026亚洲REITs研究报告.docx

亚洲不动产

投资信托基金

REITS

研究报告

2025-2026

前言

戴德梁行连续第十年发布《亚洲不动产投资信托基金(REITs)研究报告》。本期报告以2026年3月末为统计时点,梳理了2025-2026年亚洲REITs市场的最新发展情况，横向对比亚洲、美国REITs市场，并重点分析日本、新加坡、中国香港三大成熟REITs市场运行特征。与此同时，作为中国内地基础设施公募REITs市场快速发展及商业不动产REITs启航的时期，报告亦对市场的发展情况进行了分析与总结，并从底层资产角度分析商业不动产REITs的资产特点及经营表现。面对新增写字楼业态，报