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带卸货平台厂房合同

甲方（出租方）与乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方带卸货平台的厂房事宜，经友好协商，订立本合同：

一、租赁标的

1.厂房位置：位于[具体区域，如XX市XX区XX路XX号]，建筑面积约XX平方米（以实际测量为准）。

2.卸货平台：位于厂房[如南侧/东侧]，面积约XX平方米，平台高度XX米，配备液压升降装置、防滑地面及防雨棚，最大承重XX吨（以平台显著标识为准）。甲方保证该平台符合国家建筑安全标准、消防规范及行业操作要求，交付时无结构缺陷、设备故障。

二、租赁期限

1.租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.续租：乙方如需续租，应在租赁期满前30日书面通知甲方，双方协商一致后另行签订续租合同。若乙方未提前通知且租赁期满后仍占用场地，视为自动续租，租金按原标准上浮10%计算，续租期限不超过3个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：厂房及卸货平台合并租金为每月人民币XX元（含税），其中卸货平台使用费用已包含在内。

2.支付方式：乙方每月__日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在合同签订后3日内支付相当于2个月租金的押金（人民币XX元），租赁期满且乙方无违约、无损坏租赁物的情况下，甲方于10日内无息退还。

四、双方权利义务

甲方权利义务

1.甲方保证对租赁标的拥有合法所