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电商企业写字楼租赁协议

甲方（出租方）：[出租方名称]，注册地址：[出租方地址]

乙方（承租方）：[电商企业名称]，注册地址：[电商企业地址]

一、租赁标的

甲方将位于[城市名称][路名]XX号XX写字楼XX层XX单元（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋建筑面积为XX平方米，用途限定为电商企业办公，包括办公、客服运营、样品展示等合法经营活动，不得用于仓储大量货物、违法经营或其他与电商办公无关的用途。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租期届满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，双方协商一致后重新签订租赁协议；未提出申请的，乙方应在租期届满后3日内搬离该房屋。

三、租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币XX元（不含物业费、水电费），按季度支付。乙方应在每季度首月5日前，通过银行转账方式将当季租金支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。

2.乙方应在本协议签订当日向甲方支付相当于3个月租金的押金，即人民币XX元。租期届满，乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（正常损耗除外），甲方应在乙方搬离并结清所有费用后15日内退还押金（不计利息）。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证该房屋所有权合法无争议，能正常交付乙方使用；提供房屋产权证明复印件供乙方办理工商注册等经营手续使用。

2.负责该房屋主