定制委托书十联单.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于本市XX区XX路XX号编号为________的房产，房产证号：________。委托方因个人原因需将该房产出售给________（下称“买受人”），现委托受托方全权负责办理该房产的过户手续。

2.委托事项具体包括但不限于：代为准备并提交房产过户所需全部申请材料、代为与买受人协商并签订《房屋买卖合同》及附属协议、代为办理房产评估报告申请、代为缴纳相关税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等）、代为领取并办理房产证变更登记手续，以及处理过户过程中可能出现的其他相关事宜。

二、委托权限与期限

1.受托方在此委托事项上的权限为特别授权，包括但不限于以委托方名义签署所有与房产过户相关的法律文件、代为收取或支付相关款项、代为办理房产登记等。受托方有权根据实际情况决定具体操作流程，但重大事项（如调整成交价格、变更买受人等）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至该房产过户手续正式完成并取得新房产证之日终止。若因客观原因导致过户延迟，经委托方书面确认，委托期限可相应顺延。

三、受托方的义务

2.受托方应亲自办理所有委托事项，未经委托方书面授权，不得将代理事务转委托给他人。在办理过程中需妥善保管所有文