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苏俄与军阀合作协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：苏俄联合实业集团有限公司。

甲方地址：中华人民共和国北京市朝阳区光华路1号苏俄大厦A座18层。

甲方法定代表人/负责人：伊万·彼得罗维奇·斯米尔诺夫。

甲方联系方式：国际商务热线+86-10电子邮箱smirnov@sovrcom.cn。

甲方是一家在全球范围内从事重型装备采购、工业地产租赁及战略项目投资的大型跨国企业，成立于1995年，总部位于北京。公司业务涵盖能源、交通、制造业等多个领域，以其稳健的投资风格和高效的资源整合能力在业界享有盛誉。近年来，甲方为拓展其在远东地区的战略布局，计划在俄罗斯远东联邦区购置并运营一系列重型工业设施，并配套建设相应的物流仓储体系。为达成此目标，甲方与乙方就特定地块的租赁及配套设施建设达成合作意向，特依据本协议条款履行相关事宜。

甲方在此次合作中主要享有以下权利：

（1）根据本协议约定，租赁乙方提供的工业用地及附属设施，用于建设生产厂房及配套设施；

（2）享有对租赁地块的长期使用权，具体期限以本协议附件一为准；

（3）有权要求乙方按照约定标准完成基础设施建设，并确保其符合安全生产及环保要求。

甲方的主要义务包括：

（1）按照本协议附件二支付土地租赁费用及基础设施配套费用；

（2）保证其租赁用途符合俄罗斯联邦相关法律法规，并依法办理土地使用权变更登记；

（3）在租