违约终止租赁合同范本.docxVIP

违约终止租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“恒信房地产开发集团有限公司”，地址位于中国北京市朝阳区光华路1号恒信大厦18层，法定代表人为张明华，联系电话为010甲方是一家经中国工商行政管理总局核准注册的房地产开发企业，具备房地产开发资质，主要业务涵盖商业地产投资、租赁及物业管理。自2010年成立以来，甲方在中国多个城市拥有大量的商业及住宅物业资源，尤其在北京市区拥有多个知名商业综合体及写字楼项目。甲方通过专业的租赁管理团队，为各类企业客户提供灵活的租赁解决方案，并依托其丰富的市场资源和高效的运营体系，在行业内建立了良好的声誉。近年来，甲方持续拓展租赁业务，通过优化租赁合同条款，提升客户满意度，进一步巩固了其在商业地产租赁领域的领先地位。

在本次合同签订前，甲方已通过市场调研及资产评估，确定将位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区的一处商业物业用于出租。该物业建筑面积约5000平方米，包含200个商铺单元，整体设计符合现代商业需求，周边配套设施完善，交通便利，具备较高的市场出租价值。基于此，甲方与乙方达成租赁合作意向，双方经友好协商，决定就该物业的租赁事宜签订本合同，明确双方权利义务，确保租赁行为的合法性和规范性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“智联科技（上海）有限公司”，地址位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路8