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防台风老旧小区外墙保温层排查方案

目录

一、前言：极端天气下老旧建筑外墙的风险重新认识与排查工作的价值1

二、台风作用下外墙保温系统为什么会失效以及有哪些病害特征2

（一）风压变化和空腔共振叠加在一起产生的影响2

（二）材料老化问题和构造缺陷问题叠加造成的损伤3

1.1粘结砂浆粉化以及锚栓锈蚀所具有的隐蔽性特点3

1.2热应力疲劳导致界面发生剥离的情况4

三、按照风险等级来开展现场排查的技术方法体系5

（一）运用非接触式红外热成像进行初步筛查5

（二）开展接触式无损检测以及微破损验证工作6

1.1敲击听音法在操作时候的标准化阈值设定6

1.2锚栓拉拔力原位测试的具体规程7

四、隐患排查数据的整理工作以及应急干预的策略安排8

（一）为单体建筑建立外立面健康档案8

（二）分级响应机制以及临时加固措施的落实9

五、结语：从被动抢险向全生命周期韧性管理转变的思考10

附录：老旧小区外墙保温排查常用工具清单与安全作业规范说明11

一、前言：极端天气下老旧建筑外墙的风险重新认识与排查工作的价值

在气候变化不断加剧的大背景之下，超强台风登陆的次数和强度都呈现出明显上升

的趋势，这样的情况给那些建成年代比较早、设计标准相对落后的老旧小区带来了

很严峻的挑战。外墙保温层作为建筑围护结构外面的一层“皮肤”，在长期使用过程

中经历