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带温室土地租赁合同

甲方（出租方）：XX市XX区XX村集体经济组织

乙方（承租方）：XX生态农业科技有限公司

一、租赁标的

1.土地：位于XX市XX区XX村XX组，面积15亩，四至范围为东至XX灌溉渠、西至XX田间路、南至XX农户承包地、北至XX林地。该土地性质为农业用地，甲方持有合法土地承包经营权证书，剩余承包期限不短于本合同租赁期限。

2.温室：甲方提供上述土地内的8栋标准化温室，每栋长60米、宽10米，结构为热浸锌钢结构骨架、双层PC阳光板覆盖，配套智能温控系统（含加热、降温设备）、滴灌系统、补光系统及电力供应设施。甲方保证交付时所有温室及配套设施功能完好，乙方应于交付当日进行验收，签署《温室设施验收确认书》。

二、租赁期限

自2024年5月1日起至2034年4月30日止，共10年。租赁期满前6个月，乙方需续租的，应向甲方提交书面申请，经甲方村民代表大会表决通过后，双方重新签订合同，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金总额为人民币12万元整（大写：壹拾贰万元整），其中土地租金3000元/亩/年（合计4.5万元），温室租金9375元/栋/年（合计7.5万元）。

2.支付方式：乙方于每年4月15日前将当年度租金通过银行转账支付至甲方指定账户（账户名称：XX市XX区XX村集体经济组织，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXX