国家开放大学《房地产投资》考试速记清单（满分完整版）.docxVIP

国家开放大学《房地产投资》考试速记清单（满分完整版）

适用：国开形考作业、期末统考｜题型全覆盖：选择、判断、名词解释、简答、计算、案例分析

核心考情：重概念、重指标计算、重风险分类、重投资决策、重市场与区位，考点固定、原题重复率极高

第一章房地产投资基础概论（必考基础）

1.房地产投资定义（名词解释）

投资者将货币、资源投入房地产开发、购置、经营、租赁、改造等领域，**牺牲当前消费、换取未来收益**的投资行为，核心目的实现资本增值、获取租金与经营利润。

2.房地产投资五大核心特点（简答高频）

位置固定性：不动产不可移动，区位决定价值，是最本质特征

投资数额大：资金门槛高，属于大额固定资