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电商周转仓库租赁协议

甲方（出租方）：XX仓储服务有限公司

乙方（承租方）：XX电子商务有限公司

一、租赁标的

1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX仓储园区内第X栋X层X区的仓库（以下简称“标的仓库”）出租给乙方使用，标的仓库建筑面积为1500平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准。

1.2标的仓库附属设施包括：标准货架20组、消防喷淋系统、烟感报警器、应急照明设备、通风系统及装卸货平台1个，甲方保证上述设施在租赁期内处于正常可使用状态（自然损耗除外）。

1.3标的仓库用途限定为电商商品周转，包括但不限于商品存储、分拣、打包、临时中转，乙方不得用于存储易燃易爆、有毒有害、违禁品或从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计2年。

2.2租赁期满前30日，乙方可向甲方提出续租申请，在同等条件下乙方享有优先续租权。若乙方未提出续租或双方未达成续租协议，乙方应在期满后3日内腾空仓库并交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1标的仓库租金标准为每月每平方米45元，月租金共计67500元（大写：陆万柒仟伍佰元整）。

3.2租金按季度支付，乙方应于每季度首月5日前将当季度租金通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：XX银行XX支行，账号XXXXXX）。

3.3乙方应在本协议签订后3日内支付相当于2个月租金的押金（135000