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合同双方信息：

买方：[姓名]，身份证号：[号码]，住所：[地址]，联系方式：[电话]。

卖方：[姓名]，身份证号：[号码]，住所：[地址]，联系方式：[电话]。

1.合同主体信息

a.买方和卖方需为具有完全民事行为能力的自然人或法人，卖方保证对房屋享有合法处分权。

b.若由代理人代签，代理人需提供授权委托书，授权范围包括代为签订合同、办理过户等事宜，授权期限需覆盖合同履行期。

2.房屋基本情况

a.房屋坐落位置：[具体地址，至门牌号]，产权证号/不动产登记证明号：[号码]，建筑面积：[平方米]，套内面积：[平方米]，房屋规划用途：[住宅/商业/办公等]，建成年份：[年份]，房屋结构：[钢混/砖混等]。

b.房屋装修状况：[详细描述，如毛坯/简装/精装]，附属设施设备：[列明清单，如家具、家电等，包括品牌、型号、数量]。

c.卖方保证房屋无抵押、查封等权利限制，如有，需在本合同签订前解除，并承担由此产生的费用及违约责任。

3.交易价格与支付方式

a.房屋总价款：人民币[金额]元（大写：[汉字大写金额]），计价方式：[按建筑面积/套内面积]。

b.定金：买方于本合同签订后[X]日内支付定金人民币[金额]元，定金不超过总价20%，定金罚