对估价若干基本问题的思考.pptx

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目录

01

估价的概念辨析与语义精准化

02

估价的对象选择与必要性边界

03

价值驱动的核心要素与内在逻辑

04

估价方法的技术体系与适用情境

05

估价过程的专业规范与常见误区

06

估价的社会功能与未来发展趋向

估价的概念辨析与语义精准化

01

区分‘估价’与‘评估’：前者聚焦价值判定，后者涵盖更广维度

01

估价定义

指对资产价值的量化判断，形成具有法律效力的公允价值意见。服务于交易、融资等专业场景。需由持证人员依规范执行。

02

评估范畴

涵盖性能、质量、风险等多维度分析。可用于内部决策、问题诊断或合规审查。常由非专业人士实施。

03

专业资质

估价必须由具备执业资格