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电梯日常维护保养管理规章

一、概述

电梯作为现代建筑物中不可或缺的垂直运输工具，其日常维护保养管理直接关系到使用安全与运行效率。本规章旨在明确电梯维护保养的标准流程、责任分工及检查要求，确保电梯始终处于良好运行状态。

二、维护保养基本要求

（一）维护保养周期

1.日常巡查：每日运行前及运行结束后，由操作人员或维护人员对电梯进行基本检查。

2.周期性维护：每15天进行一次全面检查，包括制动系统、门机、润滑等关键部件。

3.年度检修：每年由专业机构进行一次全面安全检测，并更新维护记录。

（二）维护保养内容

1.电气系统检查：(1)检查线路绝缘是否完好；(2)测试控制柜电压稳定性；(3)清理接触器灰尘。

2.机械部件检查：(1)润滑导轨及轴承（每月一次）；(2)紧固曳引轮螺栓；(3)检查钢丝绳磨损情况。

3.门系统检查：(1)测试门机开关灵敏度；(2)检查门锁闭合力是否达标（≥200N）；(3)清理门封橡胶。

三、操作规范与记录管理

（一）日常操作规范

1.运行前检查清单：

-(1)观察轿厢内照明是否正常；

-(2)检查运行按钮是否响应；

-(3)听有无异常机械杂音。

2.发现异常立即停用：如出现卡顿、异响等情况，应按下急停按钮并上报。

（二）维护记录要求

1.记录内容：包括检查日期、维护项目、发现问题及处理措施。