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婚前协议书还是婚姻协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京恒通房地产开发有限公司，

地址：北京市朝阳区建国路88号恒通大厦18层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式：010

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海远景物业管理股份有限公司，

地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号远景中心大厦25层，

法定代表人/负责人：李华，

联系方式：021

协议简介：

鉴于甲方为房地产开发企业，拟通过租赁方式获取位于上海市浦东新区的一处商业物业，用于公司品牌展示及运营；乙方作为专业的物业管理公司，拥有丰富的商业物业租赁及运营管理经验，并具备完善的配套设施及服务能力。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方所拥有的商业物业事宜达成一致，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行，并为后续的物业运营提供法律保障。甲方租赁该物业的主要目的是为公司品牌推广及客户服务提供必要的物理空间，乙方则承诺提供高效、专业的物业管理服务，保障甲方的租赁权益。双方均确认对本协议所述事项已进行充分了解，并自愿遵守本协议的各项约定。本协议的签订及履行，将基于双方对市场环境、法律法规及商业实践的综合考量，确保协议内容符合双方的商业利益及法律要求。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方租