房地产办理委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需办理位于________的房产（房屋坐落：________，不动产权证号：________）的过户手续，包括但不限于准备相关文件、与相关方沟通、提交申请、领取新不动产权证书等全部流程。

2.该房产拟出售给受托方指定的新业主________，委托方授权受托方全权负责与买方、房产中介、税务部门、不动产登记中心等所有相关机构的联络与协调。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方在本次委托事项中拥有特别授权，可代为委托方签署所有必要文件、代为支付相关税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）、代为办理不动产登记手续，并对上述事项作出最终决定。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至新不动产权证书顺利交割为止。若因不可抗力导致委托事项无法按期完成，双方应协商延期，但最长不超过________个月。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托给相关方。若需调整方案，须征得委托方书面同意。

2.受托方须亲自处理所有关键环节，包括但不限于与买方谈判、与政府部门对接，并及时向委托方汇报办理进度，重大事项需经委托方书面确认。

3.受托方应妥善保管所有涉及委托事项的文件、资料及个人信息，不得