房地产代售委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现有一处位于________的房产（以下简称该房产），房屋权属状况为________，房屋所有权证号为________。委托方现需将该房产在市场上代为出售。

2.该房产的成交价格为人民币________元整（大写：________），具体付款方式及税费承担方式由受托方根据市场情况与买受人协商确定，但最终须获得委托方书面同意。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方在本委托书授权范围内，可全权代表委托方进行该房产的出售事宜，包括但不限于发布售房信息、接待潜在买受人、组织看房、协助谈判、签署房屋买卖合同等。受托方权限为特别授权，即超出本委托书约定范围的行为需事先获得委托方书面同意。

2.委托期限：本委托书自双方签字之日起生效，至该房产成功出售并完成过户手续之日止。若因故未能出售，委托期限自动延长至委托方书面解除本委托书之日。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方的要求及市场惯例，以委托方最佳利益为原则进行房产出售工作，不得擅自变更委托事项或损害委托方利益。

2.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得将委托事项转委托给相关方。受托方应及时向委托方报告办理进展，重大事项需取得委托方书面确认。

3.受托方应保守在办理