房地产委托书格式.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现委托受托方全权代理处理位于________（以下简称“该房产”）的房产交易相关事宜，包括但不限于：

（1）代为查询该房产的权属状况、抵押情况、租赁情况及其他可能影响交易的瑕疵信息；

（2）代为与房产交易相对方（如买家、买家代理等）就交易价格、付款方式、过户时间、税费承担等核心条款进行协商，并代为签署相关协议；

（3）代为办理该房产的房产证注销、过户登记、缴纳税费、领取新房产证等手续，确保所有流程依法合规完成。

2.委托方明确授权受托方在办理上述事项时，可根据实际情况自主决定谈判策略、交易条件及操作细节，所有决定均代表委托方真实意愿。

二、委托权限与期限

1.本委托书为特别授权委托，受托方在委托权限内可独立代表委托方作出所有必要行为，包括但不限于：代为签署文件、授权委托书、办理公证、支付款项等。受托方无需事先征得委托方同意，可直接采取行动。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至该房产相关交易手续办结并完成产权登记之日终止。若因客观原因导致委托期限延长，受托方应及时通知委托方，委托方不得无故提前解除委托。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照本委托书约定及委托方指示行事，所有操作必须以维护委托方最大利益为原则，不得擅自变更委托事项