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改造工程施工方案

手配置沙发桌椅急救箱等设施施工时需注意无障碍设计门宽m台阶做坡道四质量管控要点从工序验收到终身负责老旧小区改造的质量直接关系居民获得感需建立工序验收重点抽检居民参与的三重管控体系关键工序控制点外墙保温基层平整度m靠尺检查偏差mm保温板粘结强

一、项目背景与工程概况

某老旧小区建成于上世纪90年代，共包含6栋多层住宅、120

户居民，建筑面积约8000㎡。由于建成时间久，小区存在建筑本

体老化（外墙脱落、屋面漏雨）、基础设施滞后（给水管网锈蚀、

排水不畅、道路坑洼）、公共服务缺失（无充电桩、养老服务用房）

等问题，严重影响居民生活质量。本次改造以“补短板、提功能、

惠民生”为目标，涵盖建筑本体修缮、基础设施更新、公共服务提

计划到落地的闭环管理进度计划编制用横道图明确各工序时间节点如外墙保温天管网改造天道路改造天标注关键线路如管网开挖管道安装道路基层沥青摊铺确保关键工序不滞后进度跟踪与调整每周召开进度例会对比计划进度分析滞后原因如材料延误居民阻工采取人盯人措施

升三大类12项内容，计划工期6个月，总投资约800万元。

二、施工前期准备工作

改造工程的核心是“精准对接需求