房贷已还清解押委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（地址）的房产，不动产权证书编号为________。该房产曾办理抵押登记，抵押权人为________（银行名称），抵押登记编号为________。现委托方已通过银行还清全部贷款本息，需申请解除该房产的抵押登记，恢复房屋的完全所有权。

2.受托方负责代为办理抵押登记解押所需的全部手续，包括但不限于：向抵押权人提交解除抵押登记申请、协助银行完成相关审核流程、领取解除抵押登记证明文件，并确保所有文件按法律规定完成公示或归档。

二、委托权限与期限

1.委托方授予受托方特别授权，授权范围包括：以委托方名义向不动产登记机构、银行及相关机构提交申请、签署文件、接收文件等所有与解除抵押登记相关的行为。受托方权限仅限于本委托事项，不得擅自处理委托方其他事务。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至抵押登记正式解除、相关证明文件收讫之日止。如遇不可抗力或政策调整导致手续延期，受托方应及时通知委托方，经协商后可适当延长委托期限。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托给相关方。如需补充材料或配合其他部门，应第一时间向委托方汇报，经同意后方可执行。

2.受托方必须亲自办理所