房地产拆迁委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________市________区________街道________小区________栋________单元________室的房产，房屋权属证书编号为________。现因该房产涉及政府征收拆迁项目，委托方无法全程参与拆迁协商及后续补偿款项领取等事宜。

2.委托方全权委托受托方以委托方名义，负责处理该房产从拆迁协商启动至补偿款项最终领取完毕的全过程事宜，包括但不限于：与拆迁部门对接、签署拆迁协议、领取拆迁补偿款、办理产权置换手续等。

二、委托权限与期限

1.委托权限范围：受托方在本次委托期间所从事的一切相关活动，均视为委托方本人行为，其权限涵盖但不限于代为收集拆迁政策文件、参加拆迁听证会、签署具有法律效力的拆迁协议、代为领取补偿款并妥善保管、办理产权置换登记等。受托方所享权限为特别授权，不得越权处理委托方未明确授权的事项。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至该房产拆迁补偿款项全部领取完毕且相关手续办结之日终止。若因客观原因导致委托事项需延长，受托方应提前三日书面通知委托方，经委托方书面同意后方可延期。

三、受托方的义务

1.受托方须严格依照委托方指示行事，所有对外签署文件需事先征得委托方书面确认，重大事项