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清偿协议书补充协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京恒通房地产开发有限公司，注册地址位于北京市朝阳区光华路1号恒通大厦A座15层，法定代表人：张伟，联系电话：010甲方系一家依法注册成立的房地产开发企业，主要从事商业地产开发、租赁及物业管理业务。自2020年5月起，甲方与乙方就位于上海市浦东新区陆家嘴环路100号的商业综合体项目（以下简称“标的物业”）建立了合作关系。根据双方于2023年6月签署的《租赁合同》（合同编号：HT2023-06-01），甲方作为出租方将标的物业租赁给乙方使用，租赁期限为五年，自2023年7月1日起至2028年6月30日止。截至本协议签署之日，乙方已按照租赁合同约定支付租金及物业费用，但双方在租赁合同履行过程中就部分条款的补充及完善达成一致意见，需通过本协议进行补充约定。

甲方在本次合作中主要权利义务包括：

（1）依据租赁合同及相关法律法规，保障乙方对标的物业的合法使用权；

（2）按照合同约定提供物业管理服务，确保物业设施的正常运行；

（3）在本协议约定的范围内，配合乙方完成相关补充条款的履行；

（4）对协议履行过程中涉及的商业秘密承担保密义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海国际贸易集团有限公司，注册地址位于上海市浦东新区世纪大道888号国际金融中心B座25层，法定代表人：李明，联系电话：0