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写字楼租赁合同办公场地协议范本下载2026

出租方与承租方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于[城市名称][区/县][街道/路号][大厦名称/楼宇名称][楼层][房号]的办公场地租赁给乙方使用事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

甲方同意将本合同第一条所述的办公场地出租给乙方作为办公使用。该场地的具体坐落位置为[详细地址]，位于[大厦名称]的第[X]层，单元号为[房号]。租赁面积以甲方与第三方核定的建筑面积为准，该建筑面积为[X]平方米，其中使用面积（室内实际使用面积）为[Y]平方米。租赁场地的房屋所有权证号为[编号]，土地使用证号为[编号]。该场地目前交付状态为[毛坯/简装/精装]，甲方承诺该场地不存在权利瑕疵，即未设定抵押、质押等担保物权，亦未被查封或处于诉讼状态。

第二条租赁期限

本合同租赁期限共计[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。其中，免租装修期为[X]个月，自[起始日期]起至[免租期结束日期]止，免租期内乙方无需支付租金，但需按照本合同约定承担物业费及水电费等公共事业费用。租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权，双方应在续租期开始前[X]个月重新签订租赁合同。若乙方在租赁期内无违约行为，且按时足额支付