房地产抵押委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________市________区________路________号（房屋坐落）的房产，该房产已办理房屋所有权证，证号为________。现因委托方资金周转需求，拟将该房产向________银行申请抵押贷款，以解决临时性资金短缺问题。

2.受托方需全面负责该房产的抵押贷款申请手续，包括但不限于：准备抵押所需全部文件、代为提交贷款申请、与银行协商抵押条款、办理抵押登记等事宜。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为签署与抵押贷款相关的所有文件，包括但不限于《房屋抵押贷款申请表》、《抵押合同》等。受托方在权限范围内所作的一切行为，委托方均予以承认并承担相应法律后果。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至房产抵押登记完成且贷款发放完毕之日终止。若因客观原因需延长办理期限，受托方应及时通知委托方，经委托方书面同意后方可延期。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得擅自转委托给相关方办理。所有办理过程中涉及委托方切身利益的事项，均需事先征得委托方确认。

2.受托方应严格按照国家法律法规及银行要求，准备并提交所有必要文件，确保文件真实、完整、合法。若因