物业管理师《基本制度与政策》考试真题汇编（含答案）.docxVIP

物业管理师《基本制度与政策》考试真题汇编（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.物业管理的本质属性是（）。

A.经营

B.管理

C.服务

D.房地产开发

2.根据《物业管理条例》，物业管理区域是按照（）原则划分的。

A.地域独立

B.属地管理

C.房屋产权

D.行政区域

3.业主大会筹备组由（）组成。

A.业主委员会成员

B.房地产行政主管部门代表

C.街道办事处（乡镇人民政府）代表和居民委员会代表

D.物业服务企业代表

4.住宅专项维修资金筹集，业主按照（）分摊缴纳。

A.房屋建筑面积

B.房屋价值比例

C.业主意愿

D.物业服务合同约定

5.物业服务合同期限一般不超过（）年。

A.1

B.2

C.3

D.5

6.根据《民法典》，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。但是，作出决定违反法律法规的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主行使撤销权的（）。

A.期限为一年

B.期限为二年

C.期限为三年

D.不受时间限制

7.物业管理招标投标中，招标人应当根据物业项目的特点和需要编制招标文件，招标文件中应当包含（）。

A.投标保证金数额

B.拟签订的物业服务合同条款

C.拟派出的项目负责人基本情况

D.投标报价