房屋拆迁协商委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（地址）的房屋，建筑面积________平方米，不动产权证书编号________。该房屋因城市规划需要，已被纳入本次拆迁范围。

2.委托方现委托受托方作为其唯一合法代理人，全权参与由________（拆迁单位名称）组织的房屋拆迁协商会议，包括但不限于：与拆迁方就房屋补偿方案（货币补偿或产权置换）、搬迁安置、过渡期保障、停产停业损失补偿等核心条款进行谈判协商。

3.受托方有权代表委托方在协商过程中签署相关协议文本，包括但不限于拆迁补偿协议、搬迁协议等，所有签署文件效力等同于委托方本人签署。

二、委托权限与期限

1.委托权限：本委托为特别授权委托，受托方在授权范围内可独立决定谈判策略，具体权限包括：代为接收拆迁方提出的补偿方案并作出接受或拒绝的初步决定；代为签署补偿协议（最高金额不超过人民币________万元）；代为办理拆迁款领取及分配相关手续。超出上述权限的重大事项需事先征得委托方书面确认。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至房屋拆迁协商事宜终结且所有相关协议签署完毕之日止。若协商过程中出现需要委托方亲自决策的重大分歧，受托方应立即书面通知委托方，委托方应在收到通知后________日内作出答复。