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保障性住房监理工作方案

一、总则

（一）指导思想

本监理工作方案以国家及地方有关工程建设的法律法规、标准规范为依据，以保障房项目的“质量、安全、进度、投资”控制为核心，秉持“公正、独立、自主”的监理原则，通过科学严谨的监理手段和细致入微的工作作风，确保保障性住房项目的建设过程规范有序，最终交付符合设计要求、满足使用功能、让政府放心、让百姓满意的优质工程。

（二）监理目标

1.质量目标：严格控制工程质量，确保各分部分项工程质量达到国家现行验收标准的合格等级，争创优质工程，杜绝重大质量事故。

2.安全目标：全面落实安全生产监理责任，督促施工单位落实安全生产责任制，杜绝重伤及以上安全事故，轻伤频率控制在行业较低水平。

3.进度目标：根据施工合同约定的工期要求，协助业主优化施工组织，控制关键线路，确保工程按期竣工。

4.投资目标：严格审核工程计量与支付，控制工程变更，协助业主有效控制工程投资，确保资金使用合理高效。

5.合同与信息管理目标：规范合同管理流程，确保合同得到有效履行；及时、准确、完整地收集、整理、归档监理资料，保证信息传递畅通。

（三）监理依据

1.国家及地方现行的法律、法规、规章及规范性文件；

2.国家及行业现行的工程建设标准、规范、规程及图集；

3.经批准的项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件及相关审查意见；

4.业主与监理单