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改建装修工程监理实施细则

一、总则

1.1编制目的

为规范改建装修工程监理工作，明确监理职责、工作内容与控制要点，确保工程质量、安全、进度及投资目标的实现，保障工程建设的顺利进行，特制定本细则。

1.2编制依据

本细则依据国家及地方现行的有关工程建设法律法规、标准规范、设计文件、施工合同、监理合同以及经批准的施工组织设计或施工方案等进行编制。

1.3适用范围

本细则适用于各类民用建筑及一般工业建筑的改建与装修工程监理工作。对于特殊专业工程，除应符合本细则外，尚应遵守相关专业规范的规定。

1.4监理原则

监理工作应遵循“守法、诚信、公正、科学”的原则，坚持事前控制、事中控制与事后控制相结合，对工程实施全过程、全方位的有效监理。

1.5监理范围与内容

监理范围为改建装修工程施工合同所约定的全部工程内容。监理内容包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收与保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理及协调工作，并履行安全生产管理的监理职责。

二、施工准备阶段监理

2.1图纸会审与设计交底

监理工程师应熟悉施工图纸，参加由建设单位组织的图纸会审和设计交底会议。针对图纸中存在的疑问、错漏或不合理之处，应及时提出书面意见，力求在施工前予以解决，形成图纸会审纪要并由各方签认。

2.2施工组织设计（方案）审查

监理工程师应审查施工单位报送的施工组织设计或专项施工方案。重点审查