单项工作授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于本市XX区XX路XX号XX室的房产（不动产权证书编号：________），现因个人原因需将该房产出售，委托受托方全权负责办理该房产的过户登记手续。

2.具体包括但不限于：代为签署《房屋买卖合同》、《不动产登记申请书》等相关文件；代为办理房产价值评估、缴纳税费、领取新不动产权证书等全部流程。委托方保证该房产权属清晰，无抵押、查封等限制，若有隐瞒情况，愿承担相应法律责任。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方有权代为委托方签署所有与房产过户相关的法律文书，并办理所有必要的手续。受托方对委托事项的处理结果，委托方完全认可并承担最终责任。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房产过户登记手续办结之日止。若因客观原因延长办理期限，经双方协商可适当顺延，但最长不超过30日。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照法律法规及委托方指示办理委托事项，所有操作必须以委托方利益为出发点，不得擅自变更委托内容或损害委托方权益。

2.受托方须亲自办理所有关键环节，不得转委托相关方，若遇特殊情况需征得委托方书面同意方可转委托。办理过程中需妥善保管所有文件资料，并定期向委托方汇报进展。

四、委托方的义务

2.委托方