房产交易过户委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________（地址）的房产（不动产权证号：________）委托受托方办理该房产的过户登记手续。

2.该房产为委托方个人名下唯一房产，房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

二、委托权限与期限

1.受托方在委托方授权范围内，以委托方名义办理上述房产的过户登记手续，包括但不限于：代为提交申请材料、代为领取过户证明、代为缴纳相关税费等。

2.委托期限自本委托书签署之日起至上述房产过户登记手续办理完毕之日止。若因客观原因需延长办理期限，受托方应提前三日书面通知委托方，委托方同意后方可延期。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示办理委托事项，确保所有材料真实、完整、合法，并对办理过程中的专业事项（如测绘、评估等）提供合理范围内的协助。

2.受托方应亲自办理所有关键环节，未经委托方书面同意，不得擅自转委托或变通处理。若需委托专业检测机构机构协助（如测绘机构、评估机构等），须事先征得委托方同意，并确保专业检测机构具备相应资质。

3.受托方应每月向委托方报告办理进度，重大事项（如遇审核障碍、需补充材料等）应及时书面通知委托方，以便委托方决策