房产交易委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________（省）________（市）________（区）________（街道）________（小区）________（号楼）________（单元）________（室）的房产，以出售为目的，委托受托方全权负责处理相关交易事宜。

2.该房产登记在委托方名下，不动产权证书号为________，房屋建筑面积为________平方米，房屋用途为________，权属状况清晰，无抵押、查封等限制性权利。委托方保证对上述房产拥有合法、完整的处置权，并已向受托方充分披露房产的实际情况及可能存在的瑕疵。

二、委托权限与期限

1.受托方在委托权限范围内，可代表委托方向买受人签署《房地产买卖合同》，办理房屋查验、价格谈判、定金收取、合同备案、税费缴纳、过户登记等全部交易环节。

2.委托期限自本委托书签署之日起至上述房产完成过户登记并交付买受人之日止。若因客观原因导致委托期限延长，受托方应及时通知委托方，双方可协商补充约定。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示执行委托事务，不得擅自变更委托事项或超越权限行事。若遇重大事项需调整，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自参与关键环节的谈判与签约，不得转委