房产交易委托书办理.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需出售位于________（省/市）________（区/县）________（街道/路）________（小区/楼宇）________（门牌号）的房产，房产证号为________。委托事项包括但不限于：代为签署房屋买卖合同、办理房屋权属变更登记手续、代收代付相关税费及佣金等。

2.委托方保证该房产权属清晰，无抵押、查封或其他权利限制，且已结清所有物业费、水电费等欠款。如受托方在办理过程中发现任何权属纠纷或债务问题，委托方应承担全部责任并负责解决。

二、委托权限与期限

1.受托方享有对该房产交易事项的特别授权，包括但不限于：代为确认购房意向、代为谈判交易条件、代为签署所有相关法律文件、代为办理税务缴纳及不动产登记等。受托方有权根据实际情况决定谈判策略，但重大事项需事先征得委托方书面同意。

2.本委托期限自双方签订本委托书之日起生效，至该房产交易完成并办结所有手续之日止。若因客观原因导致委托事项无法在合理期限内完成，经委托方书面同意后可适当延长。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方的指示和本委托书的约定办理相关事务，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。如需调整交易方案或签署补充协议，须事先征得委托方书面授权。

2.受托