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2026年老旧小区改造全年实施计划

2026年老旧小区改造全年实施计划

一、背景与意义

城镇老旧小区改造是党中央、国务院重大决策部署，是满足人民群众美好生活向往的民生工程，也是推进城市更新、促进高质量发展的重要举措。截至2025年底，我市建成于2000年前的老旧小区共312个，涉及居民18.6万户，建筑面积约1200万平方米。这些小区普遍存在基础设施老化失修、公共服务配套不足、安全隐患突出、环境品质低下等问题：供水管网锈蚀漏损率达35%，年均漏损水量超500万吨；供电线路超负荷运行占比28%，夏季用电高峰时段频繁跳闸；30%的小区无电梯，老年人出行困难；15%的小区缺乏无障碍设施，残障群体基本生活需求难以保障；同时，停车位缺口达2.1万个，垃圾分类设施覆盖率不足60%，社区养老服务、便民商业等服务功能缺失，居民投诉量连续三年位居城市管理问题前列。

2026年是“十四五”规划收官与“十五五”规划谋划的关键节点，也是全面推进城镇老旧小区改造的攻坚之年。为贯彻落实《国务院关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）及省委、省政府关于“实施城市更新行动”的决策部署，切实解决群众“急难愁盼”问题，结合我市实际，制定本计划。通过系统性改造，补齐设施短板、完善服务功能、提升居住品质，打造“设施完善、功能齐全、环境优美、安全有序、邻里和谐”的宜居社区，让居民