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2026年房地产估价师考试冲刺押题专项训练试卷1.doc

2026年房地产估价师考试冲刺押题专项训练试卷1.doc

    2026年房地产估价师考试冲刺押题专项训练试卷1

    一、单项选择题（每题2分，共30分）

    1.房地产估价的基本原则是（）。

    A.合法原则

    B.最高最佳利用原则

    C.替代原则

    D.独立、客观、公正原则

    2.某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2325元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2。

    A.2400

    B.2500

    C.2600

    D.2700

    3.收益法适用的条件是房地产的（）。

    A.收益能够量化

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