房产交易委托书作假.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需出售位于________（省/市）________（区/县）________（街道/路名）________号房产，该房产建筑面积为________平方米，不动产权证号为________。委托方授权受托方以委托方名义与意向买家签订《房屋买卖合同》，办理房屋过户登记手续。

2.受托方负责联系潜在买家，协商房屋成交价格、付款方式、过户时间等条款，并代表委托方签署相关法律文件。所有交易行为不得超出委托方事先书面确认的范围。

二、委托权限与期限

1.受托方权限为一般授权，包括但不限于代为发布售房信息、组织看房、协商合同条款、签署买卖合同及辅助办理过户手续。受托方不得擅自变更房屋售价、增设交易条件或做出委托方未明确授权的决定。

2.委托期限自本委托书签署之日起至房屋过户登记完成之日止。若交易未在________年____月____日前完成，本委托书自动失效，委托方有权另行委托。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自处理委托事项，不得转委托给相关方。若确需委托他人辅助办理，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应定期向委托方汇报交易进展，包括看房反馈、价格谈判结果、文件签署情况等。重要事项变更须即时通知委托方确认。

3.受托方须保守委托方在交