房屋办理手续委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需办理位于________（城市）________（区/县）________（街道/乡镇）________（小区/村庄）________（楼号/门牌号）的房产相关手续，具体包括但不限于：房屋权属转移登记、抵押登记、租赁备案、房屋信息查询等。

2.委托事项的背景为委托方通过司法拍卖程序获得该房产，需完成所有法定程序后方可正式过户。委托方因工作性质无法长期驻留当地，故需受托方全面代理办理。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：在本委托书有效期内，受托方以委托方名义行使所有与委托事项相关的权利，包括但不限于提交申请、领取文件、签署协议、代为缴费等。权限为特别授权，受托方不得擅自变更委托目的或超出授权范围行事。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至所有委托事项办结之日止。若委托期限超过三个月，委托方可随时书面通知受托方终止委托，但受托方已完成的工作成果仍需支付相应报酬。

三、受托方的义务

1.受托方须严格按委托方指示办理委托事项，所有行为需以委托方书面确认为准，不得擅自作出重大决定。如遇特殊情况需调整方案，须提前书面报备委托方批准。

2.受托方应亲自处理委托事务，不得转委托相关方。若因客观原因确需转委托，须事先征得委托方书面同意，并书