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规范物业服务合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系方式甲方系依法注册成立的企业法人，拥有完整的民事权利能力和行为能力，具备独立签订和履行本合同的能力。甲方系XX小区的业主委员会或开发商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，依法委托乙方提供物业服务，以维护XX小区的公共秩序、环境卫生及设施设备的正常运行。甲方在本合同中享有对物业服务工作的监督权、检查权及提出改进建议的权利，并承担按时足额支付物业服务费的义务。

甲方作为XX小区的业主委员会或开发商，基于维护小区居住品质、提升业主生活便利性的目的，经充分市场调研与评估，选定乙方作为本小区的物业服务企业。XX小区建筑面积XX万平方米，共有XX栋住宅楼及XX个商业单元，业主人数XX余人，具备完善的物业管理需求。甲方基于对乙方的资质、服务能力及行业口碑的综合考量，决定委托乙方按照本合同约定的范围、标准及费用，提供专业化的物业服务。甲方在签订本合同前已充分了解乙方的服务方案及承诺，并确认乙方具备履行本合同所需的经营资质、专业团队及服务经验。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理有限公司，住所地：XX省XX市XX区