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2026年经济师中级建筑与房地产法规试卷(附答案)

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.某房地产开发企业拟开发一栋商住两用楼，根据我国相关法律规定，该项目的土地使用权出让最高年限为（）。

A.40年

B.50年

C.70年

D.综合用地无明确年限限制

2.在建筑市场交易中，承包商与发包人之间确立民事权利义务关系的主要依据是（）。

A.招标公告

B.投标文件

C.建设工程合同

D.中标通知书

3.根据《民法典》合同编，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。这体现了建设工程合同的（）。

A.诺成合同性质

B.要式合同性质

C.双务有偿合同性质

D.受国家严格管理的合同性质

4.某大型基础设施项目，总投资额为3亿元人民币，根据《招标投标法》及其实施条例，该项目属于（）。

A.必须招标的项目

B.可以不招标的项目

C.由业主自主决定是否招标的项目

D.必须进行公开招标的项目

5.根据《建筑工程施工许可管理办法》，工程投资额在（）万元以下或者建筑面积在（）平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

A.3